年金対策

「マンション経営の家賃収入は、将来の個人年金変わりになります」
ここではその仕組みをご説明します。

老後にゆとりのある生活を送るために

平成22年度の生命保険文化センターの調査によれば、「老後の不安」を抱えている人は86％にのぼるそうで、今後、さらにパーセンテージが高くなると予想されています。

しかも、この「老後の不安」を30～50歳代の現役世代が一番強く感じているというのだから意外です。病気・介護・経済・雇用情勢など、さまざまな原因が考えられますが、中でも大きな不安要素となっているのが「公的年金では不充分」という声です。

何と全体の84％の人が「公的年金では不充分」だと感じているのです。
また、「日常生活に支障が出る」が50％、「自助努力による準備不足」を40％の人が抱いているという調査結果が出ています。

平成22年度の生命保険文化センターの調査では、老後に夫婦2名がゆとりのある生活をするためには、1ヶ月36万円以上が必要だそうです。最低限の生活費だけでも22万円ほどはかかるのだとか。

現役世代の人からは、よく「自分たちの時代には年金が低くなるのではないか」という声が数多く聞かれますが、経済的に判断すると、現在の公的年金だけでは実際に老後の生活が厳しくなることが想定されてきます。

それでも、最低限の生活費があれば暮らしていけるだろうと思う方もおられるかもしれませんが、果たしてそうでしょうか？

消費税など、現在さまざまな税金について増税の声がささやかれています。
近い将来、こういった税金が国民にのしかかってくる日がやってくるかもしれません。

また、税金ばかりではありません。
年を重ねるにつれ、病気の発症率は高くなります。
大きな病気をした場合、高額な医療費を公的年金だけで支払えるでしょうか？

計算上、老後に公的年金だけを頼りにすると、ゆとりのある暮らしには14万円程度の不足が生まれることになります。

そこで、この14万円を補う目的として、投資マンションを所有し、家賃収入を得ることがおすすめなのです。完済後に家賃収入を「自分年金」として受け取ることができ、安定した収入につながります。

ちなみに「自分年金」とは、個人で資産運用して得る年金という意味のものです。
マンション投資には、長期的に見て安定した家賃収入が期待できます。