ステップ2：営業マンと初対面
ここでは明光トレーディングの資料についてや営業マンとお会いした時の様子を紹介します。
充実した内容の資料！
送付されてきた資料は、かなりわかりやすい内容で投資が初めての私共でもすんなりと読み進められ、「マンション経営をおすすめする理由・7つのメリット」は、頷きながら読むことがました。
明光トレーディングでは、中古・新築ともに物件のタイプも数も豊富に用意されていて、他と比較してみても価格帯もリーズナブル。
また、賃貸管理体制も充実していて、業界最大の最長35年の家賃保証システムなど、さまざまなサポートが整っていることにも感心させられました。
さすが創業21年。
サブプライムローンやリーマンショックを乗り越えてきただけのことはあるなと、熟読。
投資といえど、できる限りリスクは避けたいのが本音
マンションとなると、私たち夫婦にとって、けっして安い買い物ではありません。何度も話し合いを重ね、仕事が終わった後、深夜になるまで資料を読みふけりました。また、その間、自分たちでもマンション投資について調べ、基礎的な知識を身につけていきました。
マンション投資についていろいろと調べてみて思ったことは、マンション投資は、「投資」という世界の中では確かにリスクは低いのだろうということでした。金額自体は大きいですが、マンションという現物が手元に残りますし、万が一のときにはそれを売り払うことだって可能です。
問題なのは、おそらくはどの業者を選ぶべきか……なのではないでしょうか。
悪質な業者や、いい加減な業者で購入した場合には、結局部屋が埋まらない事態になるなど、失敗する場合もあるかもしれません。
明光トレーディングの資料を読んだ限りでは、管理体制などもしっかりとしていますし、空室リスクを抑えるような工夫とシステムが取られています。マンション投資にさらに魅力を感じ、この会社なら任せても大丈夫では無いのかと思いはじめてきました。
当日に契約を迫られることもないので安心
夫婦ともにこの会社なら信頼が置けそうだと意見が一致したため、お会いしてもっと詳しい話を聞く事になりました。そしてとうとう、営業マンが訪問してくれる日になりました。今まではメールでのやりとりだけでしたので、相当緊張していました。
今日契約をさせられないか？その場合は断れるか？やはり実際初めて会う訳ですから不安の方が大きかった事を覚えています。そんな中、当日訪問してきた営業マンは、40～50代の方と20代～30代の男性の方々でした。お二人とも、とても丁寧な柔らかいトーンでお話しになる、実直そうな方でした。その方々に、資料を読んで、まだいくつかわからなかった疑問点などを説明してもらいました。
メールの対応などでも感じてましたが、このときも明光トレーディングのスタッフ教育が行き届いていることを再確認しました。良くあることですが、自分の会社の商品の説明も満足にできない営業マンや従業員を、これまで何人見てきたことか。
そんな中、今回の営業マンは、場を和ませるような雑談も上手で、明光トレーディングの人材の豊富さを充分実感できるにあたる内容でした。また、意外だったのは、その場で契約をせかすこともなく、営業マンが説明だけして帰っていったことでした。これにはとても好感が持てました。
